1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
目黒区
75.8万円/㎡
前年比+17.9%
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東急ドエル清水
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分
1973年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
70.9
非常に割安
推定相場価格より25.8%割安
相場
1,590万円
58.6万円/㎡
1,002
1,394
1,786
2,178
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,394万円〜1,786万円
51.4万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月6日
東急ドエル清水
1,180万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 27.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,180万円 | 43.5万円 | 2階 | 27.14㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/14 | 1,300万円 | 47.9万円 | 2階 | 27.14㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/24 | 1,290万円 | 53.6万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 61.5万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/18 | 1,290万円 | 53.6万円 | 3階 | 24.06㎡ | 24. | 北 |
| 2025/01/07 | 1,390万円 | 57.8万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/13 | 1,390万円 | 57.8万円 | 3階 | 24.06㎡ | 24. | 北 |
| 2024/11/24 | 1,480万円 | 61.5万円 | 3階 | 24.06㎡ | 24. | 北 |
| 2024/11/06 | 1,580万円 | 65.7万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/03 | 1,580万円 | 65.7万円 | 3階 | 24.06㎡ | 24. | 北 |
| 2023/12/14 | 3,430万円 | 61.8万円 | 3階 | 55.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 東急ドエル清水 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,180万円 | 43.5万円 | 27.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/23 | 都立大フラワーホーム 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅17分 | 1,290万円 | 46.1万円 | 28㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 1,620万円 | 51.7万円 | 31.32㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/04 | 三田マンション 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 1,190万円 | 42.5万円 | 28㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 11戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャトー都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅8分 | 1,600万円 | 47.6万円 | 33.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | 学芸大ゴールデンハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 1,130万円 | 44.7万円 | 25.28㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/13 | 清水池ニュースカイマンション 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 1,480万円 | 53.5万円 | 27.68㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/20 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,250万円 | 49.9万円 | 25.07㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コーポ大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,440万円 | 53.6万円 | 26.86㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 若嶋マンション 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅1分 | 1,580万円 | 48.8万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/13 | 洗足ハイム 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,450万円 | 53.7万円 | 27.02㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、目黒区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は目黒区の平均と比較して42.6%割安です。