1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
目黒区
65.0万円/㎡
前年比-10.7%
東急ドエル清水
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分
1973年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
1,670万円
61.5万円/㎡
1,081
1,474
1,866
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,670万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜1,866万円
54.3万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月21日
東急ドエル清水
1,300万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 27.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 1,300万円 | 47.9万円 | 2階 | 27.14㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/24 | 1,290万円 | 53.6万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 61.5万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/18 | 1,290万円 | 53.6万円 | 3階 | 24.06㎡ | 24. | 北 |
| 2025/01/07 | 1,390万円 | 57.8万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/13 | 1,390万円 | 57.8万円 | 3階 | 24.06㎡ | 24. | 北 |
| 2024/11/24 | 1,480万円 | 61.5万円 | 3階 | 24.06㎡ | 24. | 北 |
| 2024/11/06 | 1,580万円 | 65.7万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/03 | 1,580万円 | 65.7万円 | 3階 | 24.06㎡ | 24. | 北 |
| 2023/12/14 | 3,430万円 | 61.8万円 | 3階 | 55.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 東急ドエル清水 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,300万円 | 47.9万円 | 27.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/23 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,680万円 | 55.9万円 | 30.03㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/27 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,680万円 | 59.3万円 | 28.35㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/02 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 1,620万円 | 51.7万円 | 31.32㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/04 | 三田マンション 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 1,190万円 | 42.5万円 | 28㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 11戸 | SRC |
| 2025/04/25 | シャトー都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅8分 | 1,850万円 | 55.0万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | 学芸大ゴールデンハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 1,130万円 | 44.7万円 | 25.28㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | 自由ケ丘第7コーポ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅7分 | 1,580万円 | 58.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/25 | 杉マンション 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 1,980万円 | 59.8万円 | 33.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/28 | 都立大コーポラス 目黒区緑が丘一丁目 | 都立大学駅9分 | 1,980万円 | 59.1万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/13 | 清水池ニュースカイマンション 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 1,480万円 | 53.5万円 | 27.68㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/20 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,250万円 | 49.9万円 | 25.07㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コーポ大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,440万円 | 53.6万円 | 26.86㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 若嶋マンション 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅1分 | 1,580万円 | 48.8万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/14 | 洗足ハイム 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅1分 | 1,550万円 | 59.9万円 | 25.89㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、目黒区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は目黒区の平均と比較して26.3%割安です。